租 赁 协 议
 
甲方（出租方）： 

乙方（承租方）： 
 
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律之规定，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方租赁事宜达成如下协议:
第一条  租赁物情况
   甲方将其所有的位于                                房产一处租赁给乙方使用，四至为东至                      ，西至                          ，南至                       ，北至                       ，面积约     平方米（以实测面积为准），内有                                   。
第二条  租赁期限
租赁期限        年,自     年   月    日起至     年  月  日止。年租金为         元整，于本协议签订    日内付清第一年租金，之后的租赁费交付方式为                              
               ，甲方收款后为乙方出具收据，租赁期间甲方不随意调整租金。
第三条  租赁用途为                             。乙方不得私自改变租赁用途，如改变租赁用途，产生的法律后果由乙方自行承担。租赁期间内，乙方应当守法经营，因乙方违反或不符合相关法律、政策及上级政府部门要求所产生的法律风险和法律后果由乙方承担，与甲方无关。租赁期间的水、电费等全部税、费均乙方自行承担，甲方不承担任何税、费。
第四条、租赁期间内，乙方不得私自将租赁物转租第三方。如转租，应当经过甲方书面同意，否则甲方有权解除本协议，所有租赁费不予退还。
第五条、如乙方提前终止本协议，应当提前两个月通知甲方，两个月到期之日本协议终止，乙方所付甲方的租赁费甲方不予退还。
第六条、在租赁期间内如遇拆迁，本协议自确定拆迁之日自行终止，甲乙双方均不承担违约责任，乙方当年（按照租赁年度计算）的租赁费甲方不予退还。如有拆迁补偿，第三方对于土地以及地上建筑物的补偿归甲方所有，第三方补偿给乙方的经营损失补偿归乙方所有。
第七条、乙方在租赁期间应当爱护租赁物，在租赁期间，租赁房产及场地如需修缮，均由乙方自行承担全部维修、修缮费用。乙方在租赁期间修建附属设施，应当应当符合法律和地方政府部门的要求并征得甲方同意，否则，相关法律后果均由乙方承担。
第八条、租赁期间内，在不违反国家法律和地方政策法规的情况下，甲方不得随意干涉乙方的正常经营，乙方承担全部经营风险。乙方经营期间所需办理的相关手续均由乙方自费办理，如乙方无法办理相关手续与甲方无关。乙方在经营期间如被政府相关部门取缔、责令停产停业、拆除等任何影响乙方生产经营的情形均与甲方无关，甲方不负责任何赔偿或者补偿。
第九条、本协议租赁期满后，本协议立即终止。本协议终止之日，乙方应当将租赁物恢复原状，属于乙方的物品和地上附属物由乙方拆除或者带走，甲方不负责给予任何补偿。如乙方在协议终止之日拒不拆除或带走，自本协议终止之日第二天起，所有租赁区域内的乙方物品（包含乙方自行兴建的建筑物、构筑物及全部附属设施等）全部无偿归甲方所有，上述物品甲方有权自行处理且不负责给予乙方任何赔偿或者补偿。
第十条、租赁期间一方有违约行为，应当赔偿守约方全部经济损失。
第十一条、甲、乙双方均确认本协议系双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，甲、乙双方一经签字或盖章，即代表对本协议内容完全理解无误并完全自愿遵照履行。
第十二条、本协议一式     份，甲、乙双方各执一份，          
                                           各留存一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：                                      年   月   日
 

乙方：                                       年   月   日 

作者：山东百脉律所胡安昭律师,电话：13573778848，地址：章丘明水铁道北路与桃花山街交叉口东150米路南金钥匙开锁三楼。